TOYOMI杵築ウィークリー契約使用約款(短期賃貸マンション)

  1. 本約款に基づく使用形態は一時使用を目的とした賃貸借契約とし、乙はこの物件に住民登録等はしないこととします。
  2. 使用期間は事前に申し込みがございました日数となり、原則最低5日間の賃貸契約から承ります。この日数より短い賃貸日数の場合でも5日分の賃料を支払っていただきます。延長の場合、ご相談に応じることは可能ですが、先約様が優先となりますので延長に応じることができない場合があります。
  3. 利用者は本物件を居住目的のために利用し、その目的以外に使用しないものとします。
  4. 使用申込者及び同居人として登録された方以外の入室・使用は出来ません。1Kは1部屋につき1名が定員となります。また、室内は禁煙です。喫煙をする方は喫煙ルームにてご契約いただきます。
  5.  契約者もしくは入居者には使用申込書のご記入と当社規定のご本人様確認証のご提示 (併せてコピーをとらせていただきます)をお願いしております。 使用申込書にはご入居者全員の住所、氏名、ご連絡先を必ずご記入いただき、本契約使用約款を遵守するもの としてご署名を頂戴いたします。 又登録された方は契約者と連帯して債務を履行する責を負うものとします。ご本人様確認証はご入居者全員のものをご用意下さいませ。 当社規定のご本人様確認証は公的証明書(有効期限内の運転免許証・パスポート等)をいいます。 使用時までに使用申込書のご記入とご本人様確認証のご提示が無き場合、契約が不可能になる場合があります。 契約が不可能な場合、キャンセル・変更として処理させていただきます。
  6. 利用料金は以下の表となり,別途消費税がかかります。規定日額には、水道光熱費が含まれております。


    1K禁煙ルーム:1日3,000円
    1K喫煙ルーム:1日3,300円
    1LDKルーム:1人入居1日4,000円/2人以上入居1人1日2,500円

  7. 利用料金のお支払いはすべて前払いと致します。
  8. ご退室は退居日午前10時までにお済ませください。ご退室後に室内の使用状況確認をさせていただきます。 お部屋の内部・備品に著しい汚れ、破損、紛失があった場合は原状回復費用をお支払いいただきます。
  9. 継続賃料のお支払いは入金済み最終日の2日前までにお支払い願います。違約金はご契約いただいた入居期間に満たずに解約となる場合(期間満了前解約)は違約金をお支払いいただきます。
  10. 水道光熱費の実費利用料金が、当社規定の金額を超えた場合には、規定額との差額を、当社よりの請求後3日以内にお支払いいただきます。
  11. 賃料は、ご予約が確定後、銀行等から振込をしていただくか、入居日当日クレジットカードもしくは現金で一括でお支払いください。
  12. 鍵の受け渡しは管理会社にて行います。送迎、ご案内、物件においての鍵渡しはできません。
  13. 賃貸キャンセル・変更は可能ですが、キャンセル料が発生する場合があります。 当日来店無き場合または使用金額全額の前払い無き場合はキャンセルによる取消しとみなします(使用手続は使用日の午後1時より午後5時までの間となります。)。 賃貸開始当日にキャンセル・変更が判明した場合はお申込み該当期間の賃料総額の100%、賃貸前日にキャンセル・変更が判明した場合は お申込み該当期間の50%をキャンセル料としてお支払いいただきます。ただし、コロナウイルス感染疑いによる体調不良を理由とする事前キャンセルについてはキャンセル料は発生いたしません。
  14. 賃貸延長にもかかわらず、料金の滞納がありますと、即時入室を禁止させて頂きます。又、支払期限内に何等の連絡もない場合には 即時契約を解除した事とみなし室内の残置物品は当社にて随時処分いたします。 お部屋の原状回復に伴う諸費用(清掃費用、お客様の私物の処分に掛かる費用を含む)及び原状回復までに賃貸が不可能になった日数分・時間分の賃料は契約者に請求致します。
  15. 使用料金の支払を銀行振込で行う場合、振込手数料は使用者の負担となります。
  16. 使用期間満了の際には当社で定める規定の時間(午前10時)までに部屋を明け渡して頂きます。 使用期間を超えての在室・物品の残置は固くお断りいたします。契約者が退室されない事及び物品を残置された事に起因する損害がある場合、 又ご退室後、室内の汚れが著しい場合、残置物の処分に費用が掛かる場合等は別途原状回復に伴う諸費用及び賃貸が不可能になった日数分の賃料を 契約者並びに使用契約書に記載された同居人に請求いたします。請求後3日以内にお支払いいただきます。 また鍵に関してご返却頂けない場合や紛失・破損した場合には1本10,000円を交換実費としてお支払いただきます。
  17. 使用期間満了前の解約に関しては、使用期間満了前解約の申し出が必要です。この場合、退去することは可能ですが、事前にお支払いただいた賃料はいかなる場合であっても 返金できません。
  18. 緊急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社で室内への立入が必要と判断した場合には、貸主・管理者が入室することがあります。 また防犯、安全の為、当社社員が巡回し、ご本人様確認をさせていただく場合がございます。
  19. 使用者は下記事項を遵守し、これらに違反した場合には即時解約させて頂きます。 ア.室内にペット等の持ち込みをしないこと。(飼育はもちろん禁止です。) イ.風紀を乱したり、近隣の部屋・地域に迷惑となる行為をしたりしないこと。 ウ.著しく煙や匂いの出るような料理をしないこと。 エ.部屋内外の造作上の変更及び、備品の持ち込み・持ち出しはしないこと。 オ.警察よりの問い合わせ・介入を生じさせるような行為をしないこと。 カ.居住区域・共用施設内における喫煙をしないこと
  20. 暴力団、暴力団員、暴力団関係企業・団体または、その関係者その他反社会勢力若しくはそれに準ずる方の使用はお断り致します。又、前述した方の出入りする事も禁じます。 入居後それらが判明した場合にも即時解約となり部屋を退室していただきます。
  21. 建物内・室内・駐車場内での紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等により入居者に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承下さい。 又、それらの施設・設備・備品等に破損・紛失等の損害を与えた場合、使用者の責任において甲の定めた金額を弁償して頂きます。
  22. ご入居に際しては貸室内の整理・整頓をお願いしております。また、貸し室内の管理及び清掃に関しても自己責任においてお願いしております。 管理及び清掃を怠ったことに起因する排水・配管の詰まり、エアコンの不具合に関しては、当社では責任を負いません。 またこれに起因して、他の入居者及び施設に迷惑・損害が発生した場合は契約を見直し、解約させていただく場合もあります。 被った損害に関しては損害賠償請求させていただきます。
  23. 第三者からの連絡・お問い合せには一切取り次ぎを致しませんので予めご了承下さい。また、管理会社にてお荷物を受け取ることはできません。
  24. 本契約使用約款の一つにでも違反した場合、及び申込書に虚偽の記載があった場合には、即時解約措置を取らせていただきます。
  25. ホテル・旅館・簡易宿泊所・下宿としてのご利用は出来ません。又、左記に関するサービスも提供出来ませんので予めご了承下さい。設置備品は部屋に設置してある現状の備品となります。入居期間中、消耗品の追加補充はありません。衛生品は、旅館業法違反になる為、設置しておりません。標準設備品は退居時、持ち帰ることはできません。
  26. 高齢(70歳以上)で単身の方や、お一人での生活がご不自由な障害をお持ちの方などは、緊急時の連絡先(住所・電話番号)を申込書に必ずご記入ください。 ご記入なき場合はご契約・ご入居をお断りする場合がございます。
  27. この約款に定めのない事項に関しては、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。 また当社が、法令及び慣習に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。
  28. ウィークリー契約の締結に際して知り得た賃借人の情報については個人情報保護対象として取り扱います。賃借人の個人情報については、賃借人が本物件に滞在中、本物件の賃貸管理業務に利用することの他、賃貸借時の天災・地変等の発生時の緊急連絡用等に利用させていただきます。
  29. 賃借人には駐車場一台分のスペースをお貸しいたしますが、賃借人は駐車場において駐車場所、車両、積載物等の管理を行い、個々の車両保険において対処し、賃貸人はそれらの損害の一切の責任を負わないものとします。地震、噴火、津波、落雷、破裂、爆発、水災、風災、氷災、雪災、物体の衝突等、その他一切を原因とする車両の損害は個々の自動車保険にて対処し、甲はそれらの損害の一切の責を負わないものとする。
  30. この契約に基づき、万一訴訟等が生じたときは、この物件の所在地の裁判所を第一審の裁判所とすることについて、賃貸人、賃借人は合意しました。
  31. コロナウィルス流行期間中の利用の際には、感染症の流行を防ぐために事前の申告や入居時のチェックシートの記入をして頂きます。